Redaktion

In Teil 1 dieser Serie haben wir dargelegt, wie wichtig eine saubere Datenbasis und klar geregelte Prozesse für ein professionelles Immobilienmanagement sind. In diesem Beitrag beleuchten wir Situationen, in denen diese wichtige Basis nicht solide ist.
In den Anfängen erkannt, sind diese Situationen gut lösbar. Bleiben Probleme jedoch länger ungelöst, summieren sich einzelne Themen zu einer komplexen Gesamtlage, die nur noch schwer aufzulösen ist und das operative Geschäft stark belastet. Solche Situationen bergen einen nicht unerheblichen Zündstoff. Der Asset Manager erwartet Korrekturen, der Property Manager verweist unter Umständen auf Zusatzaufwand oder das Leistungsverzeichnis und währenddessen steigt der Druck im Bestand.

In der Praxis zeigt sich immer wieder: Die Qualität der im Property Management gepflegten Daten ist DIE wichtige Basis für ein erfolgreiches Management des Immobilienbestandes. Eine zuverlässige Datenbasis bildet die Grundlage für eine effektive Steuerung, für transparente Kommunikation mit Investoren und letztlich für den nachhaltigen Erfolg der Immobilie.

Die Tafel Deutschland verteilt Lebensmittel an Menschen in Not. Unsere Spende unterstützt diese wichtige Arbeit und sorgt dafür, dass mehr Menschen Zugang zu frischen und gesunden Lebensmitteln erhalten.

Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) entwickelt Zertifizierungen, Standards und Best Practices für das nachhaltige Bauen und Bewirtschaften von Immobilien. Wir sehen die DGNB als führende Organisation in diesem Bereich in Deutschland und unterstreichen mit unserer Mitgliedschaft unser Engagement für nachhaltige Immobilienlösungen im Hinblick auf ESG-Kriterien.

Feldus Asset Management betreute seit Gründung im Jahre 2019 vielfältige Projekte in den Asset-Klassen Büro, Einzelhandel und Wohnen, wie beispielsweise technisches Projektmanagement, Interim Asset Management, Steuerung Property Management (PM) und Facility Management (FM).